Augsburg International isi reloca sediul din Pacurari,zona Metro in Calea Chisinaului !

Augsburg International, compania numarul 1 in Romania pe segmentul de piese originale si elemente de caroserie aftermarket si printre cei mai dinamici furnizori de piese, accesorii, utilaje si concepte de afaceri pentru service-urile din industria auto si-a relocat depozitul cu birouri din Iasi, intr-o zona cat mai centrala, intr-un depozit modern,cu suprafata de 600 mp,foarte aproape de intersectia din Podu Ros. Prin relocarea depozitului regional reprezentantii companiei isi propun sa fie cat mai aproape de partenerii sai, sa reduca costurile cu logistica si sa ofere calitate germana prin produsele si serviciile oferite partenerilor sai ieseni.Tranzactia a fost intermediata de compania de consultanta imobiliara UIL CASA.

Grupul MedPacK isi extinde centrele medicale si in Romania!

Grupul MedPack cu sediul central in Elvetia si cu prezenta la nivel global prin reprezentantele sale din Rusia,Kazakistan,Letonia,Ukraina,Republica Moldova a anuntat la sfarsitul anului 2012 demararea unui program de extindere in alte 7 state.

Operatorul de servicii si produse medicale private a inchiriat la Iasi,dupa 4 luni de negociere fostul sediu din intersectia mare din Pacurari cu suprafata de circa 200 mp al unei renumite sucursale bancare.Prin intermediul acestui proiect,compania isi propune sa isi dezvolte pozitia pe piata urmand ca in perioada urmatoare sa aleaga si alte orase din Romania.Tranzactie negociata de Iulian Ursache

Proiecte de 1 miliard de Euro pentru Iasi

Iasul, cel mai mare oras din Moldova, ar trebui sa arate complet schimbat si sa se afle in plin avant economic. Explicatia e cat se poate de simpla: in perioada 2010 – 2015 vor intra in Iasi, ca investitii directe, sume impresionante, ce depasesc 1 miliard de euro, mare parte in sectorul public, reprezentand bani europeni nerambursabili. Toate aceste investitii ar trebui sa reporneasca economia locala, ca creeze emulatie, iar Iasul sa cunoasca o dezvoltare fara precedent asa cum poate n-a avut niciodata in istoria sa. 

Start cu Palas

Primul obiectiv major care a fost deja inaugurat este complexul Palas, ridicat de omul de afaceri Iulian Dascalu. Lucrarile au inceput in 2007, iar cheltuielile au depasit 260 milioane de euro. Potrivit reprezentantilor companiei, doar construirea parcarii subterane, cu o capacitate de 2.500 de locuri, a costat peste 73 milioane de euro. Complexul Palas a fost proiectat sa aiba dimensiune regionala si cuprinde, pe langa spatii comerciale, cateva cladiri de birouri, hoteluri si apartamente.

Continuare la centura

Un alt obiectiv, finalizat par]ial, este soseaua de centura a Iasului. Cei 14 kilometri ai variantei de trafic greu care au fost inaugurati in luna mai au costat 86 milioane de euro. Primul segment al soselei de centura a fost pus in functiune in decembrie 2010. Acesta facea legatura intre E583, din zona Metro, si DJ 248A, la Valea Ursului, parcurgand satul Uricani. Din luna mai 2012, se poate ajunge pe centura pana la Lunca Cetatuii. Portiunea finalizata, de 14 kilometri, este insa doar o parte din ceea ce trebuie sa fie soseaua de centura a Iasului. Ea a fost proiectata pe un traseu de 29,5 kilometri, cu 16 poduri, pasaje si viaducte. Proiectul a fost divizat in 4 obiective, iar cea inaugurata deja este varianta de trafic greu. Urmeaza sa se realizeze legatura spre bulevardul Poitiers si strada Trei Fantani. In plus, este la avizare varianta de trafic u[or, care porneste din spatele Delphi si duce pana la OMV Nicolina, cu o bretea spre cartierul Dacia. Un calcul simplist arata ca, daca cei 14 kilometri finalizati au costat 86 milioane de euro, portiunea de 15,5 kilometri care urmeaza sa fie executata va costa cel putin tot atat. Prin urmare, vor mai fi alte 85-90 milioane de euro investite in Iasi.

Baza de la Ciric

Asadar, finalizarea soselei de centura si finalizarea Palas reprezinta investitii insumate de peste 432 milioane de euro. La acesti bani se adauga cei 144 milioane de euro atrasi de Primarie din fonduri europene. Deci, nivelul total al investitiilor in lucrarile din Iasi se ridica deja la 576 milioane de euro. Din banii atrasi de Primarie, 10 milioane de euro se ”duc” spre modernizarea bazei de agrement de la Ciric. Proiectul include amenajarea drumurilor si aleilor, construirea de piste pentru biciclisti, amplasarea de banci si cosuri de gunoi, de fantani arteziene, foisoare, jardiniere si corpuri de iluminat. Vor fi amenajate piscine pentru copii si adulti, plaje, dusuri si vestiare, dar si locuri de joaca pentru copii sau ziduri de escalada. Proiectul mai include constructia de debarcadere si pontoane si a unui telescaun.

Pasajele Primariei

Din aceiasi bani europeni se realizeaza si lucrarile de asfaltare din oras. Refacerea zonei Sadoveanu – Copou - Stefan cel Mare - Anastasie Panu costa peste 20 milioane de euro. Acelasi cost il are si refacerea axei Est-Vest, care include str. Pacurari, Piata Mihai Eminescu, Independentei si strada Elena Doamna. Pe axa se afla si pasajul subteran de la Fundatie, care va avea o lungime totala de 286 de metri.

Un alt proiect al Primariei, cu finantare europeana, vizeaza pasajul suprateran Octav Bancila. Si acesta este estimat la 20 milioane de euro, lucrarile au inceput deja, iar pasajul va fi inaugurat in luna septembrie a anului viitor.

Finalizare la Hala

Tot la investitii trebuie inclus si pasajul de la Hala Central=. Incepute in anul 2000, lucrarile la pasaj au fost oprite de mai multe ori din cauza vestigiilor arheologice. Pasajul a fost deschis anul acesta, iar lucrarile au costat peste 21 milioane de lei. Acum, la Hala sunt in curs procedurile pentru scoaterea la licitatie a spatiilor ce se afla in subteran. Totodata se lucreaza la refacerea esplanadei din fata Halei Centrale, lucrare ce ar trebui sa fie ultimul episod al investitiei de acolo.

Bahlui si Aeroport

O alta suma mare investita la Iasi vizeaza regularizarea Bahluiului. Valoarea totala a contractului semnat in toamna anului trecut este de 307.956.822 lei, ceea ce insemna peste 72,4 milioane de euro la cursul valutar de la acea data.

Lucrarile vor fi terminate anul viitor si prevad inclusiv amenajarea unei portiuni navigabile, dar si a unei zone de agrement. Daca luam in calcul si cele 35 - 40 de milioane de euro destinate modernizarii Aeroportului, proiect care in sfarsit a fost demarat, ajungem la aproximativ 690 milioane de euro cheltuite deja sau in curs de cheltuire la Iasi.

Parcare la Teatru

In plus, Primaria intentioneaza sa investeasca alte 20 de milioane de euro intr-o parcare subterana care ar urma sa fie construita sub parcul din fata Teatrului National. Parcarea ar urma sa aiba 300 de locuri, iar banii pot proveni tot din finantarile europene nerambursabile.

Investitii in retail

Daca investitiile in infrastructura provin in mare parte din fonduri europene, oamenii de afaceri ieseni au cheltuit, la randul lor, sume impresionante. Astfel, dupa incendiul care a mistuit ICRTI au fost ridicate sau doar reamenajate mai multe spatii dispuse sa preia comerciantii ramasi fara sediu. Doar construirea Egros (in Baza 3) pe cele 6 hectare de teren a costat 10 milioane de euro. Acestora li se pot adauga investitiile facute de marile lanturi de supermarketuri, precum Lidl si Kaufland, care vor deschide noi magazine in scurt timp, in Tudor Vladimirescu. Daca estimam toate aceste investitii la valoarea de 50-60 de milioane de euro si insumam cu costurile pentru obiectivele enuntate deja, observam ca pentru constructii s-au cheltuit in ultimii ani la Iasi circa 770 milioane de euro.

Cladiri - simbol

Zeci de milioane de euro s-au cheltuit in ultimii ani sau se vor cheltui in perioada imediat urmatoare pe obiective culturale sau de cercetare. Lucrarile la Teatrul National Vasile Alecsandri au costat 5 milioane de euro, cele de la Palatul Culturii 8 milioane de euro, noul Palat de Justitie din Targu Cucu va costa, la randul lui, 10 milioane de euro. In total, doar aceste lucrari reprezinta 23 milioane de euro cheltuiti la Iasi. In lucru se afla si refacerea Mitropoliei Moldovei si Bucovinei, dar si Filarmonica, alte doua cladiri simbol ale Iasului.

In plus, Universitatea de Medicina Veterinara are in derulare o investitie cu finantare europeana de 10 milioane de euro. Este vorba despre un centru de cercetari in conditii climatice dirijate.

Sume impresionante

La toti acesti bani trebuie adaugati cei atra[i, incepand cu 2010, de Apa Vital. Societatea furnizoare de apa a investit si urmeaza inca sa investeasca peste 590 milioane de lei, ceea ce inseamna 131 milioane de euro la cursul actual si peste 140 milioane de euro la cursul de schimb valutar la care s-au incheiat contractele.

Urgentele

Daca ar fi sa tinem cont de promisiunile oamenilor politici, la toate aceste investitii ar mai trebui sa o adaugam si pe cea intr-un spital regional de urgenta. De acest proiect se vorbeste inca din 2007, insa in ultima perioada pare ca a devenit un proiect important. Daca va fi ridicat in urmatorii 3 – 4 ani, spitalul regional de urgente (a carui amplasament va fi probabil la intrarea de Vest a Iasului, in zona Pacurari) va aduce cu sine o alta investitie de cateva zeci de milioane de euro. Cu alte cuvinte, nivelul inve

Sursa:7Est

Successful Acredited of one of the ABR elective course!

 Dezvolta-ti afacerile imobiliare cu RCC!

 Ca agent imobiliar intr-o comunitate, deservirea eficienta a clientilor cumparatori trebuie sa fie mai mult decat o prioritate.Prin participarea la Cursul ABR® (Accredited Buyer’s Representative) (Reprezentant Certificat al Cumparatorului) vreau sa le multumesc tututor organizatorilor pentru excelenta organizare,colegilor din Bucuresti si din Europa, si in special lui Tony Macaluso pentru toate Informatiile si Programele Educationale in Relatia de Reprezentare; Responsabilitatile Agentului fata de Clienti si Beneficiari, Cum se creaza Relatia de Reprezentare, Interviul si Consilierea Cumparatorului, Contractul de Reprezentare la Cumparare, De la Oferta la Contract Acceptat, Tinerea Legaturii cu Fostii Clienti, Elemente de Baza in Marketing.

Fiind cea mai prestigioasa Certificare Internationala pentru agentii specializati in Reprezentarea Cumparatorilor,suntem siguri ca ne va asigura un nivel de excelnta in activitatea imobiliara ieseana.

Aceasta prestigioasa recunoastere este oferita de NAR (National Association of REALTORS®) prin REBAC (Real Estate Buyer’s Agent Council) (Consiliul Agentilor Imobiliari ai Cumparatorilor) agentilor imobiliari cu standarde inalte de educatie si experienta.

Oferta Imbatabila a UIL CASA Imobiliare:Spatii comerciale aproape de centrul orasului!

Uil Casa Imobiliare vine cu o oferta atractiva pentru firmele iesene care doresc sa inchirieze un nou spatiu comercial, intr-o zona apropiata de centrul Iasului. Astfel, Uil Casa Imobiliare propune spre inchiriere un Complex Comercial situat intr-o zona semicentrala a orasului, avind o suprafata de peste 15 000 mp. Spatiile sint compartimentate si amenajate la standarde moderne, fiind precompartimentate in magazine de cite 30/50/ 100 mp sau, la cerere, de peste 200 mp. Compartimentarea interioara este flexibila si se realizeaza din pereti dubli/simpli de gipscarton. Finisajele interioare cuprind pardoseli suprainalte din granit si mocheta pentru trafic intens, plafoane false fonoizolante, tamplarii aluminu. Contorizarea este independenta pentru fiecare magazin comercial, la fel fiind si sistemele de climatizare cu aer rece din ventiloconvectori, retelele IT cu rack-uri si prizele in stalpi laterali. Centrul va fi dotat cu sisteme de voce-date, televiziune si internet, videointerfon, centrala de alarmare, detectie si supraveghere. "Acest proiect de investitii este un etalon pentru Iasi, datorita conceptului de organizare si dezvoltare a magazinelor de tipul celor de la Siraj", spun reprezentantii Uil Casa Imobiliare. Pentru mai multe detalii sau pentru a inchiria spatiul dorit din acest Complex Comercial, apelati fara rezerve la specialistul Iulian Ursache (telefon: 0754.859.801) sau acccesati: www.spatii-iasi.ro. http://www.newsiasi.ro/eveniment/comunicate/2156-oferta-imbatabila-spatii-comerciale-aproape-de-centrul-orasului-la-preturi-promotionale.html

O noua companie europeana in domeniul IT in Iasi !

Compania europeana pentru solutii IT Yonder , parte a grupului Total Specific Solutions, a ales sa ofere solutii specifice pentru companii de top,guverne nationale si locale si din Romania –Iasi,alegand in acest sens cel mai nou proiect imobiliar din Iasi ,Ideo,pentru a pune la dispozitie servicii de dezvoltare software pentru o gama larga de activitati,pentru clienti din intreaga lume.Amintim ca in Romania Yonder mai are birouri si in Cluj. TSS este un grup de companii IT ce operează independent în domeniile software, consultanță de afaceri și servicii ICT. Fiecare din companiile TSS este un jucător de top pe piața proprie şi oferă o reală valoare adăugată clienților săi. TSS este una dintre companiile de IT din Europa cu creștere rapidă, având reprezentanțe în Olanda, Belgia, România şi Spania. TSS are peste 1,700 de angajați şi generează o cifră de afaceri anuală de 180 milioane Euro. In Romania ,Yonder a ales Iasiul pentru forta de munca foarte generoasa in acest domeniu,peste 1000 de absolventi cu specializare in domeniu It, infrastructura de comunicatii,dar mai ales pentru oferta spatiilor de birouri moderne.

Compania imobiliara UIL CASA isi mareste echipa pentru a imbunatati serviciul imobiliar din Iasi!

Vrei sa te angajezi intr-o echipa de profesionisti? Ai o sansa unica acum!

In plina criza a locurilor de munca, aveti sansa integrarii intr-o echipa de profesionisti, care va ofera oportunitatea unei cariere de invidiat. UIL Casa, companie regionala imobiliara, isi propune sa fie mai mult decit o agentie imobiliara. “Cu ajutorul dvs., vom deveni un partener care, cu intreaga expertiza din domeniul imobiliar, va aduce plus valoare oricarui proiect imobiliar”, declara reprezentantii UIL Casa.

Cele 3 posturi disponibile se adreseaza unor candidati exceptionali,maturi si inteligenti,dispusi sa-si faca o cariera in domeniul vanzarilor alaturi de echipa UIL Casa. Pozitiile vizate in cadrul acestui eveniment sunt cele de agent imobiliar si consultant imobiliar.

"Ne-am nascut din nevoia de servicii de calitate.Suntem o echipa de Oameni care lucreaza numai in interesul altor Oameni.Credem in satisfactia clientului,credem in dvs.",declara Iulian Ursache,managerul UIL Casa.

Criteriile dupa care sunt evaluati candidatii pentru aceste posturi sunt:

1.Tinuta

2.Modul de exprimare

3.Gradul de maturitate

4.Personalitatea

5.Experienta

6.Entuziasmul

Cei care indeplinesc conditiile sunt rugati sa trimita un CV la office@uilcasa.ro sau la sediul Agentiei de pe strada Garii Nr.5.

Sursa:Newsiasi

British Institute of Facilities Management, alaturi de RABO Academy, a sustinut in Bucuresti primul curs de calificare in domeniu!

Primul program educational de management al facilitatilor organizat in Romania si sustinut de experti internationali acreditati in domeniu, a beneficiat de participarea a peste 19 cursanti, antreprenori din real estate, consultanti, manageri de proiect, controlori financiari si ingineri, cu responsabilitati in domeniul managementului de facilitati din sectoarele de birouri, retail si logistica din cadrul unor companii locale si multinationale precum Unicredit Tiriac Bank, Office Depot, Unirea Shopping Centers, Uil Casa, Arta Grafica si Genesis Development.

Cursul de introducere in managementul facilitatilor a fost organizat de catre RABO Academy impreuna cu cel mai prestigios institut de specialitate din Europa, British Institute of Facilities Management (BIFM).

Cursul a presupus o serie de module ce au oferit informatii despre principalele activitati ce tin de managementul de facilitati, precum planificarea spatiului, relocari, intretinere, eficienta energetica, implementarea de standarde de operare in cladiri si comunicarea cu chiriasii. Alte module au tratat probleme ce tin de indicatori de performanta, planificare si service level agreements (SLA).

Trainerii din cadrul BIFM care au sustinut cursul, Beth Goodyear si Gillian French, detin o experienta vasta in domeniu. Beth Goodyear are o experienta in managementul facilitatilor de peste 15 ani, responsabilitatile sale recente incluzand coordonarea departamentului de FM al hipodromului Ascot, precum si a unor bugete de operare si renovare de peste 200 de milioane de lire. Gillian French a activat in cadrul British Airways, unde a fost responsabila pentru bugete anuale de peste 70 milione de lire.

In Romania, peste 80% dintre cei care au responsabilitati din aria managementului de facilitati, ocupa alte posturi, unul dintre subiectele comune de discutie ale industriei de real estate vizand certificarea acestei profesii.

“Piata de management de facilitati este in plina formare in Romania, iar persoanele care activeaza cu aceste responsabilitati, au pregatiri diferite din punct de vedere profesional, astfel incat este foarte util sa fie instruite cu notiuni de baza, aplicabile in orice tip de companie si valabile in orice tara din Uniunea Europeana. Din punctul meu de vedere, cursul este valoros datorita participarii unor traineri externi, precum si din perspectiva dezvoltarii si specializarii ulterioare catre domenii ce fac referire la siguranta & sanatate, managementul contractelor sau buget si planificare. De asemenea, cursul este important prin faptul ca poti intalni persoane cu activitati similare si schimba experienta cu acestia”, a declarat Alexandra Malaies, Facility Manger in cadrul companiei Office Depot.

http://www.rabo.org.ro

Prima promotie de Facilities Managament cu diploma de BIFM!

Prima sesiune de cursuri oficiale organizate de Academia RABO in parteneriat cu BIFM a lunii noiembrie 2011 s-a incheiat cu succes. Pe parcursul intregii sesiuni  trainerii BIFM, Beth Goodyear si Gillian French s-au identificat cu obiectivele cursului facilitand un raport cat mai eficace intre cursanti si experienta in operatiuni si strategii FM.In urma cursului participantii au obtinut diplomele in conformitate cu standardele europene recunoscute pentru cei care fac din profesia de FM mai mult decat o cariera.

Obiectivele cursului :

1. The role of the facilities manager
   
2. The scope and breadth of the profession
   
3. The importance of FM and its value to organisations
   
4. Key elements of building structure and design
   
5. The impact of physical building characteristics on facilities management
   
6. Key aspects of building services
   
7. Key elements of property management and leases
   
8. The role of space management and the workspace
   
9. Practical aspects of space planning
   
10. Essentials of re-location / move management
    
11. Key elements of energy and environmental management
    
12. How to develop and implement maintenance management programmes
    
13. Models for managing contract services
    
14. Good practice in tendering and letting contracts
    
15. Health & safety responsibilities for FM’s
    
16. Routes to Professional Development within FM
    

    

RABO Academy,in collaboration with the British Institute of FacilitiesManagement,launch the first program in Romania dedicated to FacilitiesManagement

Lansată în Bruxelles în aprilie 2011, RABO este prima organizație care reunește propietari, investitori și dezvoltatori din domeniul imobiliar atât din România cât și din alte țări europene. RABO își propune să promoveze un cadru legislativ și economic eficace, stabil și transparent, în conformitate cu standardele și normele europene. Agenda de politici a RABO este construită în baza unei viziuni strategice privind dezvoltarea unei piețe a proprietăților armonizată la nivel european și se completează cu identificarea unor soluții practice care să contribuie la accelerarea recuperării pieței din recesiune.

Organizația va colabora îndeaproape cu liderii din industrie, autoritățile locale si inițiatorii de politici europene, pentru a asigura un cadru legislativ armonizat pentru investițiile din sectorul imobiliar, în reabilitări urbane și noi dezvoltări, pentru finanțarea pieței imobiliare, eficiență energetică, incluziune socială și protecția mediului.

RABO este membră a European Property Federation (EPF), cea mai importantă organizație din domeniu la nivel european. Membrii EPF dețin și administrează proprietăți imobiliare a căror valoare depășește 1.100 miliarde Euro.

RABO a luat naștere din dorința de a oferi proprietarilor de spații comerciale din România o voce comună la Bruxelles, acolo unde este alcătuit cadrul european din domeniu și, în acelasi timp, de a aduce în Romania soluțiile și practicile utilizate pe celelalte piețe.

Pentru mai multe informatii despre afilierea la organizatia RABO,sau despre cursurile oferite in cadrul Academiei va rugam accesati:www.rabo.org.ro

Tranzactie surpriza pe fashion - Un nou magazin peste 1300 mp cu cele mai mari branduri in Iasi!

Pasionatii hainelor de marca vor putea sa isi achizitioneze incepand cu luna decembrie 2011 in Iasi imbacamintea de la marile branduri la cele mai bune preturi. Marci ca Guess, Liu-jo si D&G vor putea fi cumparate de la Grandi Firme Outlet,pe Calea Chisinaului,Nr. 23 A(Fostul studio Velluto).

Dupa deschiderea cu succes al celui de-al treilea magazin din Romania,in Timisoara ,Grandi Firme Outlet se pregateste sa inaugureze cel de-al patrulea magazin din Romania ,si primul din zona Moldova, in Iasi.Magazinul se intinde pe o suprafata destul de mare,peste 1300 de mp si este conceput mai mult în stil boutique, iar conceptul de amenajare aparţine unui renumit studio italian de arhitecţi şi designer de interior – autorii conceptului global de magazin LIU JO, ale cărui caracteristici se găsesc în fiecare locaţie a brandului, indiferent de ţară sau continentul pe care se află.

Grupul Yoox,este partener global in vanzari ale celor mai de succes branduri de design si fashion.Grupul are renumite magazine de lux,birouri si operatiuni in Statele Unite,Europa,Japonia,China si Hong Kong si in peste 100 de tari din intreaga lume.Grupul Yoox este listat la bursa din Milano ca YOOX.MI.

Din ratiuni de imagine,retailerii au ales spatiile stradale in loc de Centrele Comerciale,in acest sens locatia a fost atent aleasa si selectata ,in primul rand pentru a asigura o maxima expunere catre toate segmentele vizate ,dar mai mult sa utilizeze si sa beneficieze de reputatia zonei comerciale Podu Ros.

Piata si posibilitati.In Romania celelalte magazine au deja succes.In Timisoara ,Cluj si Oradea ,magazinele functioneaza deja de la mijlocul anului trecut ,iar in strainatate functioneaza deja de la mijlocul anilor '90,si sunt considerate ca fiind lantul de magazine cu cresterea cea mai rapida.Criteriile de succes in tara tuturor posibilitatilor sunt:expunere maxima catre toate segmentele de piata a clientilor si un mix al celor mai mari producatori de branduri.

Paradis pentru adolescentii ieseni si nu numai.

Atractia principala pentru clienti o reprezinta faptul ca pot cumpara haine de la renumite branduri la preturi foarte reduse.Ca aproape peste tot ,partea de articole de dama va fi cea mai generoasa.Vor putea fi achizitionate haine,incaltaminte si accesorii deosebite si trandy.Acesta este cel mai nou magazin Grandi Firme Outlet in Iasi,in care puteti gasi multe branduri renumite in acelasi loc,si care va deveni cu siguranta prin rafinamentul amenajarii magazinului si al colectiilor prezentate un punct de referinta in moda si trandul iesean.Tranzactie sustinuta si negociata cu succes dupa aproape 5 luni de negocieri de catre Compania Imobiliara UIL CASA,prin Iulian Ursache,specialist retail.

Dr. Robert Cialdini In Romania-Cum sa fii convingator in business?

Dr. Robert Cialdini, cel mai cunoscut expert în psihologia persuasiunii, vine în România ca invitat special al Mastermind Communications pentru a susține seminarul CUM SĂ FII CONVINGĂTOR IN BUSINESS, eveniment organizat la București în data de 30 septembrie.

In domeniul științei influenței și persuasiunii Dr. Cialdini este astăzi cel mai citat psiholog din lume! El va susține la București un seminar în care va demonstra publicului forța și funcționalitatea celor 6 principii ale persuasiunii, teorie care l-a făcut celebru.
Specialiștii în marketing și vânzări lucrează cu cel mai important și fragil material: încrederea clienților. Acești profesioniști știu că persuasiunea este un proces continuu, că o singură realizare nu garantează continuitatea succesului, că a fi onest în relațiile de afaceri este una dintre puținele garanții că oamenii vor vrea să mai facă afaceri cu tine. Mulți dintre ei își doresc să-și îmbunătățească abilitatea de fi mai persuasivi atunci când negociază cu un distribuitor care să le preia marfa, iar alții să convingă cu mesajele lor când construiesc o campanie de advertising pentru ca marfa aceea să plece de pe raft.

Liderii știu că inspirația, persuadarea celorlalți să creadă în țelul lor și să-i urmeze sunt printre cele mai importante aspecte ale artei și științei conducerii. Managerii moderni fac asta zi de zi cu echipele lor: îi conving și se lasă convinși, atunci când știu să asculte oamenii pe care îi ghidează. ”Acestea ar fi doar două dintre motivele care ne-au făcut să-l invităm pe Dr. Robert Cialdini, cel mai cunoscut socio-psiholog în teoria influenței și persuasiunii, să susțină un seminar în România”, a declarat Mihai Mătieș, directorul Mastermind Communications. Prezent pentru prima data în țara noastră, Dr. Cialdini va exemplifica prin noi cercetări modul în care cele 6 principii ale persuasiunii ne ajută să obținem de la cei cu care interacționăm mult așteptatul DA. Încrezător în utilitatea acestui eveniment pentru sectorul de afacri din România, dl Mătieș a adăugat: ”Atât eu cât și colegii mei de la Mastermind Communications suntem siguri că seminarul din 30 septembrie va fi cel mai important reper din agenda evenimentelor de business ale toamnei. Dr. Cialdini ne promite noi studii și descoperiri științifice pentru a ști cum putem să fim mai convingători, păstrând principiile eticii în afaceri”.Ne vedem acolo Mihai.

Ingineria “No Core Business” de la VS Comunication eficientizeaza bugetele partenerilor !

VS COMUNICATION,specialistii in Outsourcing din Iasi,parte din grupul Italian TELEKOM SPA,grup cu peste 20 de ani experienta in domeniul recuperarii creditelor si bunurilor, a fost fondata si la Iasi si are operativitate pe tot teritoriul Romaniei. Firma este printre primele societati de gestionare a creditelor din Romania si printre cele mai calificate in ingineria activitatii, in ceea ce priveste procesele " no core business". Compania a construit un model de firma care permite raspunsul la cererea Business Management Service, adica serviciile care fac parte din end-to-end. Aceste servicii, bazate pe modelarea si pe gestionarea tuturor proiectelor firmei, sunt desfasurate cu ajutorul celor mai bune tehnologii si cu ajutorul noului standard ocupational –operatori de recuperare prin telefon.Compania a inchiriat recent o cladire de birouri ,cu peste 600 de mp,dupa 3 luni de negocieri,intr-o zona semicentrala,foarte aproape de universitatile cu profil tehnic,si cu acces catre toate zonele orasului,si urmeaza sa mai angajeze pana la sfarsitul anului peste 100 de angajati.Tranzactie negociata si finalizata cu success de Compania de consultanta Imobiliara UIL CASA,prin Iulian Ursache,specialist office space rental.

Xerox vrea sa cumpere XL World, companie cu operatiuni in Romania si Albania

ACS, o companie Xerox,a anuntat miercuri intentia de achizitionare a companiei italiene XL World, pentru a-si extinde activitatea de externalizare a proceselor de business in Europa. Cu sediul central in Italia, XL World este o companie de customer care.
De la momentul infiintarii sale in anul 2000, XL World a oferit servicii de externalizare a proceselor de business (BPO) prin centrele sale internationale. Prin achizitia companiei XL World, ACS va fi in masura sa ofere clientilor sai servicii in mai multe limbi europene. XL World isi va diversifica portofoliul de servicii, incluzand analize social media sau operatiuni de back office.
„Capacitatile lingvistice ale XL World completeaza expertiza ACS, permitand astfel localizarea serviciilor noastre pentru clientii care au nevoie de resurse lingvistice complexe,” a spus Roberto Montandon, managing director al XL World. „Impreuna, vom fi capabili sa generam noi oportunitati de business in Europa si pe pietele emergente, sa ne dezvoltam operatiunile si sa ne extindem aria de acoperire”.
Achizitia urmareste strategia ACS de creare a unei retele globale de centre BPO, capabile sa deserveasca clientii cu operatiuni globale. Cei 1.500 de angajati ai XL World se vor alatura echipei ACS, extinse in urma recentelor achizitii - a companiei italiene Innova Consulting si a celei olandeze Unamic/HCN.
Facilitatile XL World din Romania, situate in Oradea si Iasi, ca si operatiunile companiei din Albania, de la Shkoder si Vlore, se vor alatura celor 150 de centre de customer care ACS, care proceseaza peste 1,5 milioane de solicitari zilnic, raspunzand clientilor in 40 de limbi diferite.

Sursa: Wall Street

In Iasi,sediul principal este situat in Copou,foarte aproape de universitatile cu profil uman,si in Pacurari cu o suprafata de aproximativ 1500 mp.Tranzactie finalizata cu succes de Compania de Consultanta Imobiliara UIL CASA.

Un nou magazin in zona Pacurari!

Compania Roloti COM,fondata in 1994 ca raspuns la nevoia de materiale de constructii, articole destinate instalaţiilor termice, sanitare, electrice,echipamente de protectie,articole electronice si electroasnice,urmeaza sa inaugureze un nou magazin in zona Pacurari.Decizia de a deschide un nou magazin in Iasi a fost sa ofere produse selectionate ,cu cel mai bun raport-pret de calitate si care sa completeze cumparaturile iesenilor care locuiesc in zona Gara-Billa,Pacurari –Canta si Valea Lupului. Gama produselor comercializate depaseste peste 10000 de produse ,de la producatori nationali sau din import.Tranzactie sustinuta si negociata de Compania Imobiliara UIL CASA.

Centrul IDEO aproape de inaugurarea oficiala!

Numaratoarea inversa a inceput!Primul Centru de Sprijinire si Dezvolatare a Afacerilor din zona Moldova-Iasi va fi inaugurat in curand si va intruni peste 50 de companii de consultanta in marketing,contabilitate ,serviii financiare,consultanta in management si infrastructura IT.
Cu o suprafata utila de peste 11000 mp ,la standarde de top quality ,cel mai important proiect din Iasi este aproape de finalizare.Centrul a fost recent finalizat pe structura din fier si beton,iar inchiderea perimetala s-a facut cu pereti cortina si sticla in nuante diferite,urmand sa se amenajeze spatiile de parcare ,spatiile de intrare in cladire si precompartimentarea interioara a birourilor.Primii chiriasi au devenit foarte atrasi de noul concept al Centrului de Sprijinire si Dezvoltare in Afaceri incheind contracte pe suprafete cuprinse intre 150 -250 mp,precum si 1500 mp.
Gradul de ocupare este de aproximativ 80%,iar de restul suntem in negocieri.Speram ca pana la deschiderea oficiala sa avem si restul spatiilor inchiriate. Iulian Ursache,specialist office space rental UIL CASA.

Piata imobiliara din ECE isi revine. Unde se plaseaza Romania?

Volumul tranzactiilor cu proprietati comerciale din Europa Centrala si de Est (ECE) a ajuns la 6,9 miliarde euro la jumatatea lunii august, cu 20% peste nivelul din tot anul 2010, Polonia si Rusia atragand 70% din suma, in timp ce Romania doar 4%, potrivit datelor CB Richard Ellis (CBRE), informeaza Mediafax.

Cehia se pozitioneaza dupa Polonia si Rusia cu un volum de peste un miliard de euro, tranzactii cu proprietati comerciale - birouri, spatii comerciale, industriale - ceea ce reprezinta o crestere cu mai mult de 50% comparativ cu intreg anul trecut, potrivit celui mai recent studiu al CBRE care analizeaza activitatea de investitii in Europa Centrala si de Est din acest an.
Romania nu este mentionata in studiu, insa CBRE a anuntat anterior pentru primul semestru o valoare a tranzactiilor de acest tip de 279,1 milioane de euro pentru piata locala, cifra care s-a mentinut constanta pana la jumatatea lunii august, data de referinta a studiului CBRE, deoarece in ultimele trei luni nu a mai fost realizata nicio achizitie notabila.
Fata de primul semestru din 2010, volumul tranzactiilor din Romania au crescut in 2011 cu 23,4%.
Proiectele de retail au fost cele mai tranzactionate in Europa Centrala si de Est, in perioada analizata, pentru prima data de la declansarea crizei economice. Astfel, au fost tranzactionate mai ales centre comerciale din capitale si marile orase din regiune, respectiv din Polonia si Cehia.
Romania iese insa din acest tipar, avand in vedere ca majoritatea tranzactiilor au fost realizate cu cladiri de birori din Bucuresti.
Pentru perioada urmatoare, analistii CBRE estimeaza ca investitorii vor ramane interesati de proprietati comerciale de prima clasa avand in vedere incertitudinile legate de mediul economic din Europa Centrala si de Est.

"Luand in considerare randamentul si dobanzile titlurilor de stat care au inceput sa scada, volatilitatea pietelor de capital si nivelul record al preturilor la aur putem estima o continuare a alocarii de resurse pentru sectorul de real estate.
Dar, cum cei mai multi cumparatori care dispun de lichiditati au disparut de pe piata, disponibilitatea finantarii ramane cel mai important factor al sectorului. Pe de alta pare, fondurile de private equity sunt inca active pe piata, un exemplu fiind Blackstone care a cumparat Magnolia Shopping Centre din Wroclaw", apreciaza autorii studiului.

Sursa:Wall Street

MedLife a inchiriat fostul sediul Rompetrol din Victoriei pentru circa 680.000 de euro/an

Operatorul de servicii medicale private MedLife a închiriat fostul sediul Rompetrol de pe Calea Victoriei din Bucureşti unde urmează să deschidă o clinică de Medicina Muncii şi să îşi mute birourile administrative.

Compania a închiriat 3.000 mp. În zona Victoriei, chiria medie pentru spaţii premium se ridică la circa 19 euro/lună, drept pentru care valoarea contractului MedLife se ridică la circa 680.000 de euro anual, conform estimărilor Capital.

Suprafaţa noii clădiri depăşeşte cu 1.800 mp Porumbaru Business Center din zona Aviatorilor, sediul anterior al companiei, care era de 1.200 mp, potrivit CB Richard Ellis, compania care a intermediat tranzacţia.
Construită pe 10 niveluri, clădirea din Calea Victoriei va fi utilizată exclusiv de MedLife. La primele etaje ale clădirii urmează să se deschidă o clinică de Medicina Muncii, cea mai mare de acest gen din Bucureşti şi din ţară, care va deservi clienţii din zona centrală a Capitalei şi din zonele de proximintate. Celelalte etaje sunt destinate birourilor administrative.

MedLife a anunţat în iulie anul trecut demararea unui program de invesiţii în valoare de 20 de milioane euro susţinut alături de International Finance Corporation, divizia de finanţare a Băncii Mondiale.

Prin intermediul noului program de investiţii, compania intenţionează să-şi extindă operaţiunile în România şi să îşi consolideze astfel poziţia pe piaţa serviciilor medicale private.

Sursa: Capital

Bilant UIL CASA-Iulie 2011

UIL CASA Imobiliare,cel mai nou standard de servicii imobiliare din Iasi

Dupa 2 ani de activitate imobiliara,suntem mandri de tot ce am realizat si de faptul ca am reusit sa schimbam modul de lucrul al agentilor imobiliari din Iasi,si mai ales al partenerilor nostri .
Am pornit la inceputul lui 2010,pe acest drum cu credinta si dorinta ca putem imbunatati “serviciul imobiliar” din Iasi, ca putem fi mai mult decat o agentie imobiliara si ca putem conjuga entuziasmul si profesionalismul consultantilor nostri imobiliari cu determinare si seriozitate pentru a oferi mai mult decat o vizita la un imobil,mai mult decat o vanzare de o adresa(apartament), am pornit pe acest drum, pentru a oferi un nou standard de servicii imobiliare si pentru a aduce plus valoare proprietatilor dumneavoastra. Ne-am adresat intotdeauna cu corectitudine beneficiarilor nostri, transparenti si motivati, sa sprijinim si sa ajutam.
Activitatea de pana acum ne da mari sperante si ne ajuta sa intelegem ca asteptarile noastre au fost realiste. Suntem in acest moment compania cu cel mai nou standard de servicii imobiliare si cel mai proactiv marketing imobiliar din Iasi,cu cei mai multi clienti satisfacuti, cu cel mai extins portofoliul de proprietati,cladiri de birouri,peste 30 000 mp,si spatii stradale(pietonale),peste 10000 mp. Insa succesul nostru nu este definit doar datorita unei bune acoperiri a ofertelor de spatii de birouri de calitate, a spatiilor stradale, si a numerosilor clienti,succesul nostru este definit de calitatea serviciilor,de implicarea totala in multumirea si satisfatia partenerilor. Un partener multumit ne va cere noi oferte,noi solutii,si asa vom putea fi performanti pe termen lung. UIL CASA Imobiliare a finalizat cu succes importante tranzactii de relocare si dezvoltare a celor mai prestigioase companii nationale si internationale,printre care amintim doar cateva: Aviva Asigurari,TBIF Financial Service Group, California Fitness Limited, Premium Software Romania, Infineon Tehonologies AG,Germania,Trans Car Romania,Tester group Casa auto Iasi, Darian DRS, Grupul de farmacii ROPHARMA,Grupul de farmacii Aloe Pharma,Grupul de media Phoenix,Agentiile de pariuri sportive BET CAFÉ ARENA,Grupul Attis,Grupul According,Solomon Invest,Textilla Group, Ceramica Iasi,etc.
Ne propunem sa fim foarte buni in ceea ce facem.Sa fii cel mai bun nu este suficient daca nivelul este inca scazut. Fiecare client este special pentru noi!
Puneti-ne la incercare ! Contacati-ne Acum!

Tranzactie pe piata spatiilor de birouri in Iasi!

Mechel Service Romania , parte a grupului MECHEL, unul din cei mai mari producatori de produse metalurgice din Rusia. Filialele Grupului sunt situate în 12 regiuni din Rusia, Kazahstan, SUA, România, Bulgaria şi Lituania,proprietar în România a combinatelor MECHEL Târgoviste, MECHEL Câmpia Turzii, Ductil Steel Buzau, Otelu Rosu si Laminorul Braila,a ales dupa 6 saptamani de negocieri noul punct de lucru in Iasi intr-una dintre cele mai frumoase si bine situate cladiri de birouri pentru promovarea si asigurarea parteneriatelor de afaceri. Tranzactie sustinuta si negociata de Compania Imobiliara UIL CASA,prin Iulian Ursache,specialist office space rental.